999 900 $

Sixplex à vendre - Lac-Mégantic

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Sixplex à vendre - Lac-Mégantic

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Prochaine visite libre

5101 Rue Frontenac, Lac-Mégantic, G6B 1H2

Super opportunité d'investir dans une construction récente (2017). Cette immeuble certifié Novoclimat 2.0 et vous offre 6 revenus dont 5 résidentiels et un commercial. Étant très bien situé, cet immeuble au look contemporain est entièrement loué. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 8 762 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2017
MELISSA THIBAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

84'11" X 25'2"

2017

Certification Novoclimat

PVC

Dalle de béton au sol

Maybec , Bois , Brique

Membrane élastomère

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristique de l'immeuble;

-5 unités 4 1/2 tous loués équipés de climatiseur muraux et d'échangeurs d'air.
-Toutes les unités résidentiels ont leur propre balcons profitant de l'ensoleillement ainsi qu'un rangement.
-Toutes les unités détiennent une EXCELLENTE insonorisation étant séparé par des planchers de béton.
-Les dimensions des commerces sont pensées pour permettre une certaine flexibilité et polyvalence afin d'évoluer au fils du temps; facilement subdivisables en deux commerces de 40mc ou s'étirer jusqu'à 78m2.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

84'11" X 25'2"

2017

Certification Novoclimat

PVC

Dalle de béton au sol

Maybec , Bois , Brique

Membrane élastomère

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

135'10" X 81'8" Irrégulières

8 762 Pi2

Bordé par l'eau : ETANG

Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville

Allée : 7

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Certification Novoclimat

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout meubles ou électroménagers inclus dans les baux, les air climatisés

Tout les biens personnels des locataires ou outil appartenant au propriétaire ou concierge

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
5101 Rue Frontenac, Lac-Mégantic, G6B 1H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 52.4%
  • 13.9%
  • 13.2%
  • 11.2%
  • 3.5%
  • 29.6%
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  • 14.9%
  • 50.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELISSA THIBAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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