579 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

579 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

579 900 $

Prochaine visite libre

1191 40e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4X7

COUP DE COEUR! Superbe plain-pied clé en main situé dans le secteur très prisé de Fabreville à Laval. La propriété vous offre 3 chambres à coucher, une grande salle familiale, un espace de vie à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon au plancher principal, un terrain de 6800 pi2 avec une cour équipée d'une piscine hors-terre et très intime. La maison a été rénovée avec bon goût et elle a définitivement le petit je ne sais quoi qui font d'elle une magnifique propriété unique! Elle est bien localisée, à proximité des autoroutes et de plusieurs artères principales en plus des commerces et des écoles. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 6 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1952
MELISSA THIBAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 37'

1952

Aluminium

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1191 40e avenue dans le secteur Fabreville à Laval! Ce superbe plain-pied qui saura vous charmer dès la première visite, c'est un véritable havre de paix. Situé dans un secteur tranquille, cette propriété de trois chambres à coucher offre tout le confort et l'espace dont votre famille a besoin.

Dès votre entrée, vous serez ébloui par l'aire ouverte du rez-de-chaussée qui est à la fois spacieuse et chaleureuse. Les rénovations de bon goût ajoutent une touche de cachet qui rend cet endroit unique en son genre. Les poutres en bois, l'air climatisé central et la grande salle familiale sont autant d'atouts qui feront de cette propriété un véritable coup de coeur pour vous et votre famille.

Cette propriété clé en main est parfaite pour une famille qui cherche à emménager rapidement sans avoir à faire de travaux supplémentaires. Vous apprécierez la localisation près des autoroutes, de l'école l'Orée des Bois et des commodités qui rendent la vie quotidienne facile et agréable.

La cour de la propriété ne manque pas de charme non plus! Le terrain clôturé et très intime d'une superficie de 6800 pi2 est idéal pour profiter du beaux temps à l'extérieur. La piscine hors terre ajoutera une touche de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 37'

1952

Aluminium

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 82'

6 800 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 9'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 9'7" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'4" X 6'2" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'2" X 16'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10'3" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'9" X 6'8" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 12' X 10'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, tous les rideaux de toutes les fenêtres, tous les luminaires, le placard portable sur mesure dans la chambre principale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1191 40e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 21.7%
  • 12.6%
  • 19.9%
  • 21.9%
  • 75.7%
  • 11.1%
  • 5.4%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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