584 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

3271 Rue Fabien, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2B5

Spacieux plain-pied situé sur un coin de rue de plus de 7300 pi2 dans le quartier Fabreville à Laval. La propriété offre 4 chambres à coucher et 1 bureau. 2 salles de bain complètes, 1 garage attaché ainsi qu'une très grande salle familiale. La cuisine possède beaucoup de rangement et un ilot central. Le terrain est très privé grâce aux haies de cèdres sur 3 côtés. Très bien entretenue au fil des ans en plus de sa construction en briques et en pierres de haute qualité font d'elle la maison parfaite pour votre famille. Directement à côté d'un parc paisible et à proximité de plusieurs autoroutes, commodités, transports en communs et écoles.

  • Superficie du terrain: 7 382 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1962
MELISSA THIBAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 50'2"

1962

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC

- Hall d'entrée fermé
- Grande salle à manger lumineuse (possibilité de l'utiliser en salon)
- Cuisine avec beaucoup de rangement, évier double et ilot central
- Coin-repas (possibilité de l'utiliser en salle à manger)
- Porte communiquant avec le garage
- 3 Chambres à coucher de bonnes dimensions
- 1 salle de bain
- Plancher en bois de chêne

SOUS-SOL

- Très grande salle familiale
- Foyer au bois
- Plancher flottant
- 1 chambre à coucher
- 1 bureau
- 1 salle de bain complète avec laveuse et sécheuse
- Garde-robe rangement
- Salle mécanique avec rangement

EXTÉRIEUR

- Terrain de plus de 7300 pi2
- Coin de rue
- Intimité ++
- Clôturé + haies de cèdre sur 3 côtés
- Garage attaché avec plancher en époxy
- Briques et pierres sur les 4 murs
- Toiture en pierre et bitume
- Petit parc paisible adjacent à la maison
- Allée pour 4 voitures + 1 sur le côté
- Balcon en béton

AUTRES

- Climatiseur central avec chauffage au mazout
- Beaucoup d'inclusions

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 50'2"

1962

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 108'

7 382 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 4'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 10'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 8'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 19'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 9'2" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'4" X 5'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 8'8" irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 11' X 11' Plywood
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Poêle, frigidaire, hotte micro-onde, fixtures, luminaires, stores, rideaux, système d'alarme (non relié), tous les lits escamotables, gazebo, toile du gazebo, tempo, établie dans le garage, ouvre porte de garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3271 Rue Fabien, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 24.5%
  • 19.3%
  • 15.4%
  • 12.4%
  • 71.1%
  • 9.9%
  • 0.7%
  • 18.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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