1 259 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
1 259 000 $
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98 Rue Lefebvre, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6J8
Somptueuse propriété construite avec de nombreux matériaux haut de gamme dans le quartier prisé de Laval-des-Rapides. Cette maison à étage vous offre beaucoup d'avantages dont sa proximité du Métro Montmorency, de la Place Bell, du Carrefour Laval ainsi qu'aux diverses écoles qui lui confère les attraits de la parfaite maison familiale.
-
Superficie du terrain:
6 624 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
48'9" X 42'1" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée vers le garage , Totalement aménagé
Addenda
*Cette propriété vous offre*
REZ DE CHAUSSÉE
- GRAND SALON avec son impressionnant foyer au gaz naturel qui crée un effet WOW dès vôtre arrivée.
- CUISINE entièrement équipée de matériaux nobles tels que comptoirs en quartz et en granite, armoires en bois jusqu'au plafond, comptoir lunch en noyer qui se marient à la perfection avec les différents éléments modernes. La cuisine vient entièrement équipé de ses électros encastrés dont la cuisinière au gaz naturel.
- DEUXIÈME SALON familiale avec également un foyer au gaz naturel (était la salle à manger sur plan)
- SALLE À MANGER baignée de lumière adjacente au salon avant avec plancher de bois franc.
- SALLE D'EAU avec mur décoratif en pierre.
- SALLE DE LAVAGE séparée.
- GARAGE pouvant stationner confortablement une voiture et une moto en plus de ses multiples armoires de rangement.
ÉTAGE
- (2) CHAMBRES À COUCHER SECONDAIRES de bonnes dimensions
- SALLES DE BAIN complète
- ESPACE MEZZANINE idéal pour un bureau ou un boudoir.
- CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE très spacieuse avec sa SALLE DE BAIN PRIVÉ et WALK-IN.
SOUS-SOL
- SALLE FAMILIALE entièrement aménagé avec cinéma maison, plancher en lattes de bois exotique (Cumaru),
- (1)CHAMBRE À COUCHER
- SALLE DE BAIN avec douche en verre,
- ESPACE BUREAU équipé de rangement intégré au mur
- ESPACE GYM avec couvre plancher en tuiles de caoutchouc
- CHAMBRE FROIDE très pratique
- Accès indépendant au garage.
COUR
- Espace pergola
- Étang chauffée à l'année avec poissons
- Clôture en haie de cèdres sur deux façades et clôture en fer.
AUTRES
- Entrée en pavé uni
- Entièrement revêtu de brique sur les (4)façades avec structure renforcée
- Système d'irrigation
- Terrain en coin de rue
- Située dans un rond-point
PROXIMITÉ
- 2 minutes de marche du parc à chien Falco
- 14 minutes de marche du Métro et cégep Montmorency
- 3 minutes de voiture de l'accès de l'A-15
- 3 minutes de voiture ou 15 minutes de marche du l'école primaire Sainte-Marguerite
- 8 minutes de voiture du Carrefour Laval
** Les vendeurs sont les seuls propriétaires depuis la construction de la propriété et ils ont pris grand soin de celle-ci au fil des ans.
Particularités du bâtiment
48'9" X 42'1" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée vers le garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
101'1" X 78'9" Irrégulières
6 624,11 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'1" irr. | Céramique | Système d'alarme |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'5" irr. | Bois | Foyer au gaz naturel |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 13'1" | Céramique | Tous les électros inclus |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'5" X 14'2" irr. | Bois | Foyer gaz naturel |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'6" | Parqueterie | |
| Mezzanine | 2e niveau | 12'3" X 7'11" irr. | Parqueterie | Aire ouverte |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'10" X 11'7" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9'9" | Céramique | Att. à la Chambre des maîtres |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'8" X 6'3" irr. | Parqueterie | Att. à la Salle de bain |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'11" X 18'8" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 5'1" | Céramique | |
| Salle d'entrainement | Sous-sol 1 | 16'8" X 15'8" irr. | Couvre-sol en tuiles de caoutchouc | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'7" X 5'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz, four, frigidaire et micro-onde encastrés, lave-vaisselle(neuf), luminaires, syst. d'alarme, ouvre-porte de garage électrique et manettes(2), TV et cinéma maison du S-S, aspirateur central et ses acc., congélateur du S-S, stores, toiles, pergola et le système d'irrigation.
Rideaux de la salle à manger et du salon avant avec leur quincaillerie, gazebo.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
-
26.1%
-
9.7%
-
17.9%
-
32.6%
-
37.2%
-
3.4%
-
4.5%
-
11.8%
-
42.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est MARILYN JACQUES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARILYN JACQUES
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
- Bur.: 450-472-7220 |
- Cell.: 438-777-9893
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