549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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5828 Rue De La Roche, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2C7
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ou d'une opportunité d'investissement ? Cette maison est le choix parfait, offrant un immense potentiel de retour sur investissement. De style "shoebox" avec une cotation architecturale de type 2, elle permet l'ajout d'un deuxième étage. Comprenant 3 chambres, une salle de bain, un charmant espace vert à l'avant, ainsi qu'un porche, cette maison a tout pour séduire. Je vous invites à aller consulter : https://montreal.ca/articles/les-maisons-shoebox-dans-rosemont-la-petite-patrie-22005 pour plus d'information sur votre future projet d'implantation. Ne laissez pas passer cette occasion.
-
Superficie du terrain:
2 775 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
Blocs de béton , Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Bienvenue au 5828 rue de la Roche à Rosemont (Petite-Patrie) - une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les rêveurs d'espaces personnalisés ! Cette charmante maison, construite en 1910, est un plein-pied de type "shoebox" avec une cotation architecturale de type 2, ce qui signifie qu'elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent ajouter un deuxième étage et créer la maison de leurs rêves.
La maison dispose de 3 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour une famille ou la possibilité de créer un bureau à domicile confortable. Une salle de bains et une toilette séparées sont également présentes, offrant une commodité essentielle pour le quotidien.
Bien que cette maison ait besoin d'une rénovation complète et d'un peu d'amour, elle est une toile vierge prête à être transformée en une résidence spectaculaire. L'énorme potentiel de cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de la personnaliser selon vos besoins et vos goûts.
En plus de son potentiel intérieur, cette maison offre également un attrait extérieur indéniable. La petite cour avant, actuellement gazonnée, est un espace idéal pour créer un jardin de rêve ou un espace de détente en plein air. Le porche avant ajoute du caractère à la façade et est sûr de séduire les visiteurs.
Située dans le quartier recherché de Rosemont (Petite-Patrie), cette maison est entourée de commodités essentielles telles que des écoles, des parcs, des restaurants et des boutiques locales. Vous serez à quelques pas de tout ce que ce quartier animé a à offrir.
En résumé, le 5828 rue de la Roche à Rosemont (Petite-Patrie) est une opportunité exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Avec son histoire, son potentiel et son emplacement enviable, cette maison ne restera pas sur le marché longtemps. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre futur chez-vous et de réaliser votre vision de la vie idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout ce que cette propriété a à offrir.
Particularités du bâtiment
1910
Blocs de béton , Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
25' X 111'
2 775 Pi2
Clôturé
Plat
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'2" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'2" | Tapis | Ouvert sur le salon |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'5" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 6'1" | Linoléum | Laveuse/Sécheuse |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'1" | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 12'4" | Linoléum | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'3" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, rideaux et pôles à rideaux, stores, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse, meuble avec luminaire imitation de foyer (ne chauffe pas).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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